海南候鸟购房精选海花东岸，注意这些要点！

摘要：“候鸟”购买中商海花东岸二手房的注意事项~海南儋州买房成奢想，中商海花东岸二手房价还会涨！。...

海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南购房攻略，为什么在中商海花东岸买房？为了在儋州养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？儋州。

“候鸟”购买中商海花东岸二手房的注意事项

中商海花东岸位于海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口，中商海花东岸房产怎么样？中商海花东岸 高层适合养老及touzi，容积率1.5，儋州市区新房价格在9千到1.5万元/平，海边还要更贵一些，这几年比较火的是位于白马井的海花岛，一个touzi千亿的综合旅游度假区，集居住、娱乐、餐饮于一体，新房价格在2万左右一平，目前大部已开园营业，对儋州缺乏的度假休闲产业有一定的拉动。

1、“候鸟”购买中商海花东岸二手房的注意事项？中商海花东岸打造“一岛一宅一生”的生活理念。其中，“一屋”体现了对产品品质的严格要求，将海南的文化、地理、环境特色和客户的度假需求融入到产品和社区设施的每一个细节中，不断完善，不断研究，打造海南专属的充满活力的度假家园。

2、中商海花东岸集购物、休闲、娱乐、医疗、餐饮于一体，满足你所有的生活需求。

3、中商海花东岸价格实惠，位置出色，配套齐全，适合刚需、居住、touzi。

在海南购买中商海花东岸二手房时，作为“候鸟”群体，您需要注意以下几个方面的问题：

1. 了解房源信息：

- 确认房源的准确位置、户型、面积、楼层等信息。

- 了解房屋的基本状况，包括装修情况、家具家电是否齐全等。

2. 考察周边环境：

- 考察周边的交通状况，如地铁、公交等是否便利。

- 了解周边的教育资源，如学校、幼儿园等。

- 调查周边的医疗设施，如医院、药店等。

- 评估周边的商业配套，如购物中心、超市等。

3. 确认产权情况：

- 核实房屋的产权证、土地证等证件是否齐全。

- 确认房屋是否存在抵押、查封等情况。

4. 了解购房政策：

- 了解当前的购房政策，包括XG、限贷、税费等。

- 确认自己是否符合购房条件。

5. 选择可靠的中介公司：

- 选择有资质、信誉良好的中介机构提供居间服务。

- 与中介机构签订明确的委托协议，确保其履行应尽的职责。

6. 签订购房合同：

- 仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

- 明确房屋的交付时间、交接方式、违约责任等关键内容。

- 如有需要，可聘请专业律师进行审核和见证。

7. 办理贷款手续（如有需要）：

- 向银行或其他金融机构提交贷款申请。

- 提供相关证明材料，如收入证明、征信报告等。

- 确认贷款额度、利率等条件。

8. 验收房屋：

- 在房屋交付前，仔细检查房屋的结构、装修等是否存在问题。

- 确认水、电、燃气等公共设施是否正常。

9. 办理过户手续：

- 在房屋交付后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

- 保留好相关凭证，以备后续维权之需。

总之，在购买二手房时，务必保持谨慎和理性，充分了解相关信息，确保自己的权益得到保障。