海南双城记儋州还是昌江？房价涨跌大揭秘，买房必看指南！

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海南买房选哪里？

一、海南买房选哪里？

儋州近期频繁让其不少国人给予了不少的关注，其中海花岛就给儋州带来不少的人流量进入。海花岛作为海南岛内的岛中岛楼盘，其中由3个人工岛组团串联而成，平行岸线跨度约7公里，垂直岸线宽度约2.3公里。

众所周知，外地人来海南买房，就是看中了海南儋州独特的自然资源，海南儋州买房有些是为了养老，有些是为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套设施和小配套设施。大型配套设施是指周边配套设施、学校、医院、交通、免税商店等，可以为房屋增加很多积分。小型配套设施是指社区内的配套设施，如幼儿园、超市、社区医疗等。虽然这些配套设施看起来微不足道，但它们与我们的生活密切相关。为了方便日常需求，配套设施齐全的社区自然更受欢迎。

海南买房选哪里？

白马井：均价约14282元/左右，距三亚2小时，距海口4个半小时。，在城市配套方面，靠近儋州的洋浦经济开发区，因此白马井可以享受洋浦成熟的配套和设施，伴随着跨海大桥、高铁等不断完善，还有西线高速通过，在白马井生活根本不用担心出行问题，所以儋州白马井是适合居的。

洋浦：均价约14365元/左右，距三亚2小时，距海口1个半小时。，洋浦港由北至南分布有金牌、神头、洋浦、白马井四个港区，其中金牌、白马井港区以散杂货为主；神头港区作为石化功能区，主要分布以能源、原材料等为主的石油化工及浆纸码头；洋浦港区以集装箱及散杂货为主。

儋州：均价约11328元/左右，距海口2小时，高速公路即可到达。，儋州市北至海口130多公里，南至三亚280多公里，海岸线长267公里。儋州是海南西部的经济交通中心，洋浦经济开发区、中国热带农业科学院、国家文化保护遗产东坡书院、千年古盐田均在其境内。儋州市从北至南分别被临高、澄迈、琼中、白沙、昌江环绕。

二、儋州

昌江属典型的热带季风气候区，年平均气温24.3℃，全年无冬，四季如春，日照充足。是北方“候鸟”的首选地！东方风大、冬季醉低气温比昌江低3－5摄氏温，昌江冬季舒适度更优！同时，昌江民风淳朴、能包容外来人口，昌江包容性居海南西线首位！而且昌江县是难得的一片绿水青山，是比较适合居住的一片园区，房产价格会有很大的增纸空间。

儋州PK昌江房价哪个能上涨？？海南昌江县房价均价约14505元/左右，昌江房产市场的涨跌仍取决于市场，但肯定新房涨幅不超过5%。因此，现在买新房更划算。几年后，新房将成为二手房。如果周边配套设施完善，增纸空间会更大！目前阶段昌江新房价格会稳定，昌江新房价格难以回到过去。

对比结果：要说儋州和昌江哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

儋州与昌江：海南房价的潜力与选择

在海南岛的心脏地带，儋州和昌江两个城市以其独特的地理位置和发展潜力，成为了众多购房者关注的焦点。那么，在这两个城市之间，究竟哪个城市的房价更具上涨空间？又该如何选择呢？让我们一起探讨。

一、儋州房价的现状与潜力

儋州，位于海南岛的西北部，拥有得天独厚的自然资源和便捷的交通条件。近年来，随着海南自贸港的建设推进，儋州迎来了前所未有的发展机遇。政府大力支持儋州的发展，投入大量资金用于基础设施建设、产业升级和公共服务提升。这些举措为儋州的房地产市场注入了强劲的动力，推动了房价的稳步上涨。

此外，儋州还拥有丰富的旅游资源和独特的文化底蕴，吸引了越来越多的游客和touzi者。随着旅游业和现代服务业的快速发展，儋州的经济发展前景十分广阔，这将进一步支撑房价的上涨。

二、昌江房价的现状与挑战

昌江黎族自治县，位于海南岛的西南部，是海南岛的重要生态屏障和旅游胜地。昌江的房价在过去几年中也呈现出稳步上涨的趋势，但相较于儋州，其上涨速度较慢，且受限于地理位置和产业发展等因素，上涨空间相对有限。

昌江的旅游业虽然发达，但整体产业结构相对单一，主要以旅游业为主，缺乏多元化的经济增长点。这使得昌江的经济发展潜力受到一定限制，对房价的上涨形成了一定的制约。

三、购房理由与建议

在选择儋州还是昌江购房时，购房者应根据自身的需求和预期收益进行综合考虑。

对于家庭购房者来说：

*儋州：如果您看重儋州的未来发展潜力和丰富的自然资源，以及相对便捷的交通条件，那么儋州可能是一个更好的选择。儋州的房价虽然较高，但考虑到其巨大的发展空间和优越的生活环境，相信未来房价仍有望上涨。

*昌江：如果您更倾向于选择旅游胜地，且对房价的上涨幅度要求不高，那么昌江也是一个不错的选择。昌江的房价相对较低，且拥有独特的自然和文化资源，适合休闲度假和养老居住。

对于touzi者来说：

*儋州：如果您看好海南自贸港的发展前景，希望touzi房地产获取长期收益，那么儋州无疑是一个更具潜力的选择。儋州的房价虽然目前较高，但随着自贸港的建设推进和经济的持续发展，未来房价有望继续上涨。

*昌江：虽然昌江的房价上涨空间相对有限，但如果您对昌江的旅游业和生态资源有信心，也可以考虑touzi。不过，在touzi前需要充分了解市场情况和风险因素。

四、总结

综上所述，儋州和昌江在房价现状和发展潜力上各有优劣。购房者在选择时需结合自身需求和预期收益进行综合考虑。无论您是家庭购房者还是touzi者，都应保持理性谨慎的态度，做出明智的决策。同时，关注政府政策、市场动态和经济形势等因素，以便更好地把握购房时机和touzi机会。

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