候鸟海南买房限购吗，合隆·华府买房条件解读~

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合隆·华府买房条件解读~

合隆·华府买房条件解读~

1、生活是否方便？既然我们在合隆·华府买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，面朝大海，春暖花开：合隆·华府四季如春，没有寒冷和雾霾。无论何时，各种盛开的花朵随处可见。漫步海边，在夕阳和椰子的阴影中度过慵懒的一天。生活节奏慢，没有大城市的喧嚣和焦虑，反而更加悠闲舒适。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。像合隆·华府如此高的配置和低的价格，已经有很多朋友们非常喜欢这所房地产。合隆·华府高质高，配置好，纸得亲自品尝。陈霞提醒，合隆·华府医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在合隆·华府它将给你一个快速方便的生活圈体验，随意到达你想去的目的地，下楼享受丰富多彩的生活。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，儋州阳光是比较充足的，合隆·华府涵盖医疗、饮食、文化、体育、娱乐、娱乐等设施，为业主定制丰富多彩、无忧无虑的生活。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

“候鸟”海南买房XG吗？

海南的“候鸟”人群在购房时是否受XG政策影响，主要取决于其身份定义以及当地的具体政策规定。

一般来说，如果“候鸟”被视为海南本地户籍居民，那么在海南购房就不受到XG政策的限制。然而，如果他们是非本地户籍的“候鸟”，那么根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2017〕58号）第四条的规定，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

此外，如果是非海南本地户籍的“候鸟”，想要在海南购房，需要满足一定的条件，如提供至少连续2年（24个月）以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

因此，作为“候鸟”的你，如果想了解自己是否属于XG范围，以及具体的购房政策，建议直接咨询当地的房屋管理部门或相关机构以获取醉准确的信息。

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